从6月26日召开的徐汇区虹梅街道2018年园区治理圆桌大会暨区域化党建推进会上获悉，今年1月至4月，漕河泾开发区新引进企业64家，同比增长36%，其中新增内资企业注册资本达37亿元，同比增长199%。此外，开发区1至4月工业产值、固定资产投资、营业总收入均保持20%以上的增长。

以知识产权保护为特色、科技服务为底色，已过而立之年的漕河泾开发区正围绕打响“上海服务”“上海制造”品牌创造更具吸引力的营商环境和投资环境。

知识产权引领特色科技服务

圆桌大会上，主讲人之一的上海国际问题研究院“一带一路”研究中心秘书长、世界经济研究所副研究员王玉柱表示，开发区作为上海发展产业经济的重要阵地，在构筑上海“四大品牌”中需要肩负起“提供不可复制的服务”这一重任。

对此，圆桌会另一位主讲人、上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司总经理、党委副书记詹锋介绍，目前“漕开发”的园区品牌最远已辐射至贵州遵义，如何巩固开发区的品牌辐射效应，就是要靠特色服务。

截至目前，上海漕河泾新兴技术开发区内已落地了国家级知识产权服务业集聚发展示范区、国家知识产权示范区、国家工商总局商标注册受理窗口、商标质权登记受理窗口，同时上海商标审查协作中心、上海知识产权交易中心、上海知识产权服务中心等知识产权品牌服务机构，漕开发已经成为上海乃至长三角知识产权服务最集中、最完备、最国际化的区域。

然而，作为国家首批经济开发区之一，漕开发也正面临资源争取难度上升、工程建设体量和安全压力同时增长、服务集成需求扩大、“老规新制”愈发普遍等问题。如何应对？詹锋表示，开发区首先要理清产业地产发展趋势，包括政策引导的招商新局面、产业投资不断出现的新模式，同时要关注实体经济转向利好后从而引导的产业协同发展。此外，地产并购、城市更新、飞地园区等趋势日益显著也尤其需要关注。

因此，下一步漕河泾开发区将在规划建设、招商服务、内控计划、创新创投、存量资产、人力资源和党的建设等七大领域联合政企力量持续发力，从“优秀”迈向“卓越”。

存量工业用地焕发新生命

作为漕开发存量工业用地的开发方，华鑫置业（集团）有限公司总经理曹宇在圆桌会上介绍，多样化的建筑形态对改变存量工业用地品质、提升开发区环境有着重要作用。如临近轨交9号线桂林路站的华鑫中心建成后成为开放式花园都市办公区域，建筑外墙使用的多彩手工釉面板叶营造出光泽多变的外立面，让园区建筑富有表情。随后建成的华鑫天地二期设计则偏向理性，通过不同立方体空间的有趣组合，以及精心设置的外窗排列比例，使得建筑在现代设计风格中也透出典雅，通过光线变化，建筑也变得灵动。

值得一提的是，华鑫中心的公共园区内规划了慢行轴线，与城市道路之间设有40米宽的绿化带及观景平台、屋顶花园、景观大道，在开发区中营造出令人意想不到的野趣。曹宇表示，工作日早晚高峰，人们从园区内的人行步道往来于轨交站点和办公地，在自然中穿梭的舒适感无疑能为开发区白领带来更好的工作体验。

此外，位于桂林路沿街的华鑫展示中心保留了6棵近百岁的樟树，几何形态的白色建筑仿若悬浮于樟树和水池之上，不仅保留了古树的历史肌理，也令充满现代科技元素的办公区流露出建筑与自然共生的和谐之美。

据悉，最快将于明年在漕开发动工的华鑫慧享城预计占地面积50万平方米，以土地混合、功能混合、建筑多样为建设理念，通过规划调整工业用地，未来将成为涵盖住宅、商业、办公、公共设施和大量开放空间的城市更新综合体。

新颖党建活动提升园区内涵

作为漕河泾开发区核心区的主要所在地，徐汇区虹梅街道的基层干部们一项重要的日常工作就是服务开发区企业和白领，2013年成立的虹梅庭公益服务中心则是开展园区党建和园区共治的重要纽带。

虹梅街道党工委书记蒲亚鹏在圆桌会上表示，漕开发是上海最具创新活力的区域之一，因此园区党建也要充满意趣。虹梅庭从挖掘需求着手，致力于让园区白领获得个人价值提升，让园区企业得到品质提升，设计了大量风格独特的党建服务活动。

结合今年改革开放40周年的主题，虹梅街道党工委举办了“我的1978-2018”系列主题纪念活动，选取了上海无线电博物馆、上海历史博物馆、上海城市规划展示馆、东方明珠广播电视塔、上海世博会博物馆、徐汇滨江等10个体现上海改革开放历程的场馆，组织园区白领通过7段探索旅程了解40年间上海城市出行、城市生活、城市工作的变迁，参与线上打卡学习和线下情景党课。

如第一段旅程“真理之路”就把漕开发的线下党建站点虹梅庭华鑫天地改建成了“我的70年代生活”展示厅，还原了上世纪70年代末、80年代初上海人衣食住行的场景，儿时熟悉的回力运动鞋、蝴蝶牌缝纫机、飞马牌卫生衫等经典的“中国制造”、“上海品牌”带着当代青年人回到过去，展望未来。

蒲亚鹏表示，漕河泾开发区20万“漕男漕女”白领们的平均年龄仅33岁，因此街道一直坚持将时尚新颖的活动与党建内涵结合，“化价值引领于无形、融党建工作于细微”。此前，虹梅庭已牵头举办“寻找雷锋侠”、“TELL+历史”、“阅读马拉松”、“对话中国梦”、“我的1921-1949”等系列活动，聚焦党员学习、党员公益实践，凝聚开发区的党员、白领和新社会阶层人士等各类群体。

（来源：上观新闻 作者：舒抒）